業務内容

株式会社ビルドは、「フィー・デベロッパー」として、生活の基盤となる不動産の価値を創造し、市場取引を活発化させ、人類・社会の発展に貢献します。

 フィー・デベロッパーとは、主として手数料で利益をあげるデベロッパー、すなわちノウハウの提供をビジネスにするデベロッパーです。
 具体的には、不動産を売りたい地権者には、相続対策、事業承継対策、債務返済、資産整理等の個別事由を把握し且つ所有する不動産の適切な価値を分析し、可能性を検証した上で適切な売却計画等を立案・提案して戦略的に実行致します。
 デベロッパー等には、単に売土地情報を持込むのではなく、弊社にて市場分析に基づく最適な商品企画を行い、役所の調査と交渉を行い、プランを作成し、工事費等の原価を検証した上で事業計画を持込ませて頂きます。また、土地購入にあたり懸案となる権利関係の調査及び境界確定、越境等の問題を弊社にて独自に調査し、解決いたします。なお、共同事業及び事業受託スキームにおいては、一部土地を先行取得し、マンション・戸建分譲事業を事業主と共同で企画し、販売を行います。
 投資家には、長期的に不動産の取得、買い増し、転用、転売の具体的なアドバイスを提供し、安定的な賃貸運営管理を行い、継続的な取引を行います。

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